Долги по комуналке
В первую очередь, рассмотрим случай, когда Вы решили приобрести недвижимость.
Во избежание подобных «сюрпризов», перед сделкой надо проверить квартиру на наличие долгов☝️, подойти в ОСМД, или ЖЭК к ведению которого относиться квартира, и если идет речь о «текущих» начислениях, то у продавца берут N – ю сумму 💵 на погашение этого долга перед приобретением этой квартиры.
Если за квартирой долг с «кругленькой» суммой, то покупатель вычитает эту сумму из заявленной и оплачивает долг.
Если по каким – то причинам так случилось, что Вы узнали о долгах предыдущего владельца уже после сделки😲, то у Вас возникнет вопрос:
Должны ли Вы платить по долгам? Ответ – нет, не должны.
Это хорошо, скажите Вы, но как быть, если Ваше мнение на этот счет никто не спросил, а просто ненавязчиво включили старый долг предыдущего владельца в Вашу квитанцию по лицевому счету😱?
В таком случае, Вам надо обратиться с письменным заявлением об исключении из учета по лицевому счету задолженности предыдущего владельца.
Если это средство не даст свои результаты, то Вам надо будет обратиться к адвокату👩🎓обращения в суд.
И второй вариант. Если это долги по квартире, в которой живете Вы, то не стоит забывать что срок исковой давности – 3 года. И если обратились в суд на Вас, заявить о применении срока исковой давности. Так Вам удастся уменьшить долг до размера начислений за последние 3 года. Но! Это если Вы не подписывали бумаги о «реструктуризации долга» или бланки с расчетом долга по лицевому счету.
В таком случае, сроки давности прерываются, и начинается новый отчет с той даты, которая поставлена на «реструкторизации долга».
Говоря о «коммуналке», это не СДПД. Сюда входит: газ, свет, вода, тепло; и если отключение за долги по теплу и за воду не предусмотрено, то за долги по свету и газу Вас могут очень даже быстро отключить, а вот вопрос возобновления подачи электро — и газоснабжения, весьма дорогостоящая процедура. Поэтому, не рекомендую ❌ приобретать жизненный опыт в этой сфере.
#адвокатодесса#услугиадвоката#юриспуденция#профессияадвокат
#юристонлайн#комунальныеуслуги#юридическаяпомощь
